Rédiger l’annonce immobilière, vous mettre en quête du locataire idéal, faire l’état des lieux d’entrée : toutes ces tâches vous fatiguent d’avance ? Pas de panique, on a la solution : le mandat de location. Un professionnel prendra en charge à votre place toutes les étapes de la mise en location. Oui, cette prestation a un coût, mais c’est aussi celui de la tranquillité !

Qu’est-ce qu’un mandat de gestion locative ?

Qu’est-ce qu’un mandat de gestion locative ?

Contrairement à votre N+1, vous n’avez aucun mal à déléguer ? Le mandat de location est fait pour vous ! Pour les non-juristes qui aimeraient marquer des points au Trivial Pursuit, sachez que c’est l’article 1984 du Code civil, qui définit le mandat comme une procuration donnant droit au mandataire de faire quelque chose pour vous et en votre nom.

Superkeys : 2 emails par mois pour faire le plein d'astuces et de conseils pratiques !

M'inscrire

En langage courant, il s’agit donc d’un contrat conclu entre le mandant (vous-même, propriétaire bailleur) et le mandataire (un professionnel de l’immobilier, généralement une agence immobilière), et qui a pour objet de confier à ce dernier toutes les démarches découlant de la mise en location d’un bien immobilier.

En réalité, il existe deux types de mandats locatifs :

Mandat de gestion locative : quelles sont les obligations du mandataire ?

En fait, vous avez tous les deux des obligations l’un envers l’autre. Eh oui, le mandat de location est un contrat synallagmatique, autrement dit réciproque, qui prévoit des devoirs pour chacun.

Mandat de gestion locative : quelles sont les obligations du mandataire ?

En fait, vous avez tous les deux des obligations l’un envers l’autre. Eh oui, le mandat de location est un contrat synallagmatique, autrement dit réciproque, qui prévoit des devoirs pour chacun.