Avec des prix allant de 7 000 à 13 000€ du M2, l’acquisition d’un logement au coeur de Paris est devenue compliquée pour les jeunes ménages qui souhaiteraient se lancer dans l’aventure immobilière. Pourtant, des opportunités en or existent à seulement quelques kilomètres de la capitale,  pour ceux qui osent franchir le périphérique.

Des prix deux fois moins chers au-delà du périphérique

Si les pessimistes disent qu’il est désormais impossible de devenir propriétaire en plein Paris, d’autres affirment, à raison, qu’il suffit de traverser le périphérique pour s’offrir des biens similaires, jusqu’à 55% moins chers. À quelques minutes de RER ou de Metro de la Ville lumière, Aubervilliers, Pantin, Saint-Ouen, Saint-Denis, ou encore Ivry-sur-Seine sont autant de villes où l’on trouve encore des logements en dessous de 5000€ du m2.

Pour les ménages souhaitant profiter d’un excellent confort de vie, Montreuil fait figure de ville modèle. Les prix de l’immobilier y sont environ 40% moins chers, à savoir une moyenne de 5 889 € du m2 pour un appartement, contre 9 536€ du m2 au coeur de la capitale, d’après le baromètre MeilleursAgents. L’occasion pour les futurs acquéreurs de s’offrir de plus grandes surfaces tout en profitant d’une ville où il fait bon vivre, grâce à la présence de nombreux commerces, d’importants lieux d’activités et d’un réseau de transport de qualité. De plus, Montreuil, profitera des aménagements du Grand Paris, puisque deux nouvelles stations de métro sortiront de terre très prochainement. De quoi en faire l’un des endroits où investir les plus intéressants du Grand Paris.

Osez vous projeter dans le  93

À Saint-Denis, le prix du m2 tourne autour de 4 500€ pour les bonnes affaires dans l’ancien, alors qu’il faut compter un surplus de 25% pour les achats dans le neuf. Signe de l’engouement que suscite la ville, les prix ont augmenté de +7% en une année. Oubliez la réputation de ville peu sûre, que Saint-Denis traîne depuis des années, la ville profitera des JO de 2024 pour se reconstruire ! Des quartiers nouveaux émergeront à Carrefour Pleyel, 2 200 logements sociaux, 900 résidences universitaires et 100 000 mètres carrés de bureaux. À divers emplacements, des infrastructures sportives sortiront de terre : 3 piscines et 3 gymnases.   

Avec de nombreux projets en cours, et des prix allant de 4500 à 6000€ du m2, Aubervilliers est également une ville à surveiller. De plus, l’arrivée de la ligne 12, lui permettra d’être à seulement 25 minutes de gare Saint-Lazarre !

? Vous êtes sûrement en train de faire le tour des agences immobilières à la recherche d’un bel appartement et vous avez probablement une dizaine d’onglets ouverts sur Le Bon Coin. Pour autant, vous devez encore trouver le financement de votre future propriété !  Voici 7 raisons de faire confiance à HelloPrêt pour décrocher les meilleurs taux de 2019. ?