L’étude réalisée par les notaires de France nous indique que les transactions sont à la baisse sur le marché français contrairement aux prix de vente des biens qui dans l’ensemble continuent à grimper dans 130 villes françaises. Il vous faudra donc débourser une moyenne de 262 150 € pour acquérir un T3 dans l’hexagone ! On sait que cela ne vous freinera pas, mais sachez quand même que c’est 3 500 euros de plus qu’en janvier.

Une hausse des prix sur le littoral français

Une étude publiée le 30 juillet par MeilleursAgents démontre que les prix montent en flèche sur le littoral français. Le site d’estimation immobilière a étudié cet évolution sur l’ensemble du littoral en regroupant les villes en quatre zones : la Côte atlantique (de Noirmoutier à Hendaye), la Côte d’Azur (de Cassis à Menton), la Manche (de Saint-Pol-de-Léon à Wissant), et la Bretagne (de Pornic à Landunvez).

En 2 ans, l’augmentation la plus significative est attribuée à la Côte d’Azur avec 5,8 %, suivie par la Bretagne avec 5,6 %, la Manche avec 5,3 % et enfin la Côte atlantique avec 4,9 %. Mais sur la dernière année, ce sont les bretons qui remportent la manche avec une augmentation de 4, 9 %, suivie par la Côte atlantique avec 4 %, loin devant la Côte d’Azur à seulement 2,9 %.

La Côte Atlantique portée par le bassin d’Arcachon

Avec une augmentation des prix de 14 % en 2 ans, le bassin d’Arcachon prouve s’il le fallait encore, que l’Aquitaine est attractive. Et si vous vouliez quitter Paris pour rejoindre la cité du vin vous arrivez certainement avec un retard qui vous sera préjudiciable ! À Bordeaux, les prix ont fait un bon de 19,3 %. Et ne comptez pas vous réconforter en achetant à Lège-Cap-Ferret, car le prix du m2 pour l’achat d’un appartement est monté à 6 787 €. Vous le saviez certainement déjà, mais la beauté a parfois un prix qui vous fait vite changer d’avis !

La Côte d’Azur et Paris restent indétrônables

Bien que l’engouement pour la côte Atlantique soit impressionnant, les prix restent de loin plus élevés sur la Côte d’Azur. Avec un record établi à Saint-Cap-Ferrat où le prix moyen du m2 pour une maison est de  14 491 € !

Alors, si vous désirez plus que tout vous rapprocher de l’océan, vous pourrez toujours rejoindre le Tréport en Seine-Maritime où le prix moyen pour une maison est à 1392 € le m2 !

Mais remettons les pieds sur terre, où sans aucune surprise, la couronne de la ville la plus chère de France est attribuée à la ville de Paris. En 6 mois, les prix ont augmenté de 4 %. Actuellement, il faut compter en moyenne 765.400 euros pour acquérir un trois-pièces au coeur de la capitale. Et avec seulement 25 % de programmes neufs en cours de commercialisation, les prix pourraient rapidement atteindre des sommets !

Des prix toujours plus hauts mais des taux d’intérêt encore plus bas. Sachez que c’est toujours le bon moment pour investir et simuler votre crédit