courtier immobilier
Vous souhaitez décrocher les meilleurs taux pour votre prêt immobilier ? Découvrez tout l’intérêt de passer par un courtier immobilier ! De la négociation des meilleurs taux au choix de la meilleure assurance, les experts HelloPrêt vous accompagnent tout au long de votre projet.

Alors que vous êtes à deux doigts d’acquérir la maison dont vous rêvez depuis toujours, vous peinez à trouver une solution satisfaisante pour financer votre projet. Bonne nouvelle, c’est justement pour vous aider à économiser de l’argent que le courtier en prêt immobilier a été créé. On vous explique pourquoi, son expertise est un atout de poids dans votre quête des meilleures conditions de financement. 

Quel est le rôle d’un courtier immobilier ?

Le courtier immobilier joue le rôle d’intermédiaire entre un individu désirant emprunter et les organismes de crédit. Lors de ce processus, il part consulter les établissements bancaires afin de trouver les meilleurs taux. Son carnet d’adresses et son degré d’expertise lui permettent de mettre toutes les banques en concurrence afin de décrocher des conditions de financement optimales pour son client. 

Avec lui, vous revenez sur votre situation professionnelle et sur la nature de votre projet afin d’effectuer une simulation de prêt en profondeur. Cette dernière vous donne une idée précise des taux sur lesquels vous pouvez espérer positionner votre dossier. 

Accompagnée, des explications de cet expert, elle vous aide également à déterminer votre capacité de financement, la durée idéale de votre crédit ou encore le coût de l’assurance emprunteur.  Véritable expert du crédit immobilier, le courtier négocie plusieurs dizaines de prêts chaque mois. De ce fait, il n’a aucune difficulté à savoir vers quelle banque se tourner pour présenter votre dossier. 

Après avoir sélectionné la meilleure offre, il peaufine chaque détail de votre emprunt avec l’organisme prêteur. De la négociation des frais de remboursement anticipé aux multiples détails de votre emprunt en passant par l’assurance de votre prêt, le courtier immobilier joue un rôle prépondérant dans la réussite d’un investissement immobilier.

Alors, qu’il serait impossible pour vous de solliciter les banques de manière anonyme, son statut lui offre cette possibilité. Ainsi, votre dossier peut-être présenté à plusieurs reprises auprès des organismes prêteurs sans que cela vous porte préjudice. 

Et si vous pensiez que le rôle de votre banquier était de vous vous chouchouter en vous proposant les meilleurs taux, sachez qu’il n’en est rien ! Vous êtes déjà client, il n’a donc aucunement besoin de se démener pour vous convaincre. Si malgré tout, vous désirez absolument rester dans votre banque, votre courtier peut la contacter de manière anonyme afin de vous faire bénéficier de taux avantageux. 

Je simule mon crédit

Les points forts d’un courtier  :

  • Son large réseau 
  • Sa capacité à solliciter les banques anonymement afin de les mettre en concurrence 
  • Son expertise technique 
  • Son expérience dans l’univers du prêt immobilier  
  • Ses talents de négociateur 
  • Sa faculté à assimiler les requêtes de ses clients 

Les différents types de courtier

Les différents types de courtier

Avant d’entamer tête baissée votre processus d’emprunt, il convient de prendre connaissance des différentes possibilités qui s’offrent à vous. Que vous soyez féru de technologies ou partisan du tout papier, il existe divers types de courtier. Mais dans tous les cas, le professionnel à qui vous confiez votre dossier doit être inscrit à l’ORIAS (Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance). Cette immatriculation au registre des intermédiaires en assurance, banque et finance est obligatoire et gage de son professionnalisme.  

Le courtier immobilier traditionnel 

C’est l’option « vieille école », certainement l’agence de courtage par laquelle vos parents sont passés pour décrocher leur prêt immobilier. Ayant pignon sur rue, vous la trouverez assurément dans votre ville. Problème : pour trouver la bonne, il faut du temps et de la chance. En pleine course à l’acquisition immobilière, nul besoin d’être devin pour comprendre que vous en manquez. Et à l’heure de la dématérialisation, cette option semble désuète. 

Avec ce type de professionnel, vous devez généralement vous rendre une première fois dans leurs bureaux afin de réaliser une simulation de prêt immobilier, mais également à chaque fois qu’il faut signer les documents clés du processus de prêt. De plus, il est souvent compliqué d’obtenir une visibilité tout au long du processus. 

Il n’y a aucun doute sur le fait qu’ils puissent répondre à vos attentes. Pour autant, entre votre vie professionnelle, votre recherche de bien, vos activités annexes et vos enfants, vous manquez de temps libre pour parcourir le tout Paris à la recherche de votre financement.  

Autre point négatif et non des moindres : leurs coûts ! Déjà payés par les banques en tant qu’apporteurs d’affaires, ils facturent également des frais de courtage. Pouvant s’élever à plusieurs centaines, voire milliers, d’euros. Une somme négligeable !

Le courtier immobilier en ligne 

Ils sont nombreux à émerger sur internet en promettant de vous offrir les meilleurs taux pour votre crédit immobilier. Seulement, la réussite d’un emprunt est loin de se résumer à la seule négociation des taux d’emprunt. De nombreux sites se contentent d’offrir un simple service de mise en relation avec les organismes de crédit. 

Du fait de leur gratuité, ils attirent de nombreux emprunteurs, à défaut de leur trouver une offre de qualité pour financer leur projet immobilier. Ils revendent ensuite vos données auprès des banques afin que ces dernières puissent vous contacter. Aucune des offres n’est personnalisée. Peu importe votre profil, vous accédez aux offres génériques des organismes de crédit, sans qu’un expert puisse prendre le temps de vous aider à valoriser votre dossier. 

La solution Helloprêt : gagnez du temps et de l’argent

Elle rassemble le meilleur des deux mondes et dédie un expert à votre dossier. Ce dernier suit votre parcours du début à la fin pour s’assurer que vous soyez dans les meilleures conditions pour décrocher votre crédit. 

Pour cela, il met à votre disposition un tableau de bord personnalisé, qui vous permet de suivre à tout moment l’évolution de votre crédit. C’est la garantie pour vous de décrocher les meilleurs taux sans avoir à bouger de votre canapé. 

Avec HelloPrêt, vous bénéficiez de l’accompagnement d’un professionnel gratuitement, disponible à tout moment afin de répondre à l’ensemble de vos questions. Plus besoin de parcourir le Tout-Paris à la recherche d’un courtier. Votre simulation de crédit se fait en ligne et les rendez-vous se déroulent par téléphone. 

Un courtier immobilier gratuit 

Jamais, au grand jamais, HelloPrêt ne vous demande un seul centime pour négocier votre prêt immobilier. La raison est simple, nous sommes déjà payés par les banques en tant qu’apporteurs d’affaires. A contrario de la majorité des courtiers qui en plus de cette rémunération demande de l’argent à ses clients, nous avons décidé de ne pas rajouter un coût supplémentaire à celui du prix de votre acquisition immobilière. 

Fort de la relation de confiance établie avec les organismes de crédit, nous avons réussi à négocier la suppression des frais de dossiers auprès des banques pour l’ensemble de nos clients. C’est l’assurance pour vous de décrocher le meilleur crédit immobilier sans vous ruiner.  

Le fonctionnement d’HelloPrêt 

Il suffit d’effectuer une simulation de prêt sur le site d’HelloPrêt. Pour cela, rien de plus simple, vous n’avez qu’à indiquer le montant de votre acquisition, votre salaire ainsi que celui du potentiel co-emprunteur pour que notre robot chasseur de taux parte en quête des meilleures conditions de financement. En quelques secondes seulement, vous avez une estimation des offres auxquelles vous pouvez prétendre. 

Une fois cette première étape passée, un expert vous contacte afin de réaliser une simulation plus détaillée. Cette dernière vous permet de présenter votre projet, revenir sur les points clés de votre acquisition, mais également d’évoquer les solutions qui s’offrent à vous. Dans le même temps, vous apprenez à polir votre profil emprunteur afin de le rendre le plus attractif possible auprès des organismes de crédit. 

Enfin, pour faire avancer votre dossier le plus rapidement possible, vous chargez l’ensemble de vos documents sur votre tableau de bord (pièce d’identité, bulletin de salaire, bilan…). Alors que vous passeriez des heures à apporter vos documents chez un courtier traditionnel, chez HelloPrêt l’opération se fait en quelques clics. Plus besoin de poser une journée pour envoyer des dizaines de courriers ! Et à l’exception de l’offre de prêt qui doit être signée dans les bureaux de l’agence bancaire, tous les documents légaux sont à signer électroniquement de façon 100% sécurisée.

Un prêt immobilier négocié dans les moindres détails 

Avec HelloPrêt, vous disposez d’un expert en courtage immobilier dédié à votre projet. Ce dernier vous aide à valoriser votre dossier afin que vous puissiez obtenir les meilleurs taux pour votre emprunt. Il se concentre également sur d’autres détails de votre crédit. Son rôle peut l’amener à négocier l’annulation des frais de remboursement anticipé, la modularité des échéances ou encore à incorporer une option de report d’échéance dans votre contrat. Autant d’éléments, pour lesquels son expérience joue un rôle déterminant. 

Autre détail et non des moindres : l’assurance ! C’est sans aucun doute l’un des points qui a le plus d’importance lors de la contraction d’un prêt immobilier. La raison est simple : elle est indispensable ! Seul problème, peu importe la durée de votre prêt, le taux d’assurance s’applique chaque année sur le coût initial total de l’emprunt.  Dès lors, elle peut peser jusqu’à 25 ou 30% dans le coût de votre crédit. 

Par exemple : si votre assurance est de 0,5 % et que vous  réalisez un emprunt sur 15 ans de 200 000 €, votre assurance vous coûtera 15 000 €. Pourquoi ? Chaque année elle coûtera 0,5 % de 200 000 € soit 1000 €. Cela peut sembler insignifiant, mais constituera 15 000 € à la fin de votre remboursement. Une somme non négligeable.

C’est pourquoi votre expert HelloPrêt met  les banques et établissements externes en concurrence afin que vous puissiez bénéficier d’une assurance qui s’adapte à vos besoins sans vous ruiner. 

Le soutien d’un expert à chaque étape de votre prêt 

Après avoir signé le compromis de vente, vous disposez généralement de 45 à 60 jours pour trouver votre financement. Un laps de temps extrêmement court qui peut provoquer des situations de stress surtout quand vous n’avez aucune nouvelle de votre banque et aucun moyen de suivre votre dossier. 

Avec HelloPrêt, un expert vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre parcours immobilier. Ce dernier vous conseille afin de ne jamais laisser en suspens une seule de vos questions. Que ce soit par Téléphone, SMS, WhatsApp, ou Mail, vous pouvez le contacter à tout moment. Et vous disposez également d’un tableau de bord qui vous permet de suivre en détail l’avancée de votre dossier. 

Si le jargon utilisé par votre conseiller vous semble trop technique ? N’hésitez pas à lui demander de revenir sur chaque point de façon plus détaillée. Le but étant que vous soyez inclus à chaque étape de votre prêt. 

Les points forts d'HelloPrêt