Avec une population de 169 517 habitants, la ville de Toulon connaît un dynamisme démographique important propice à la montée des prix de l’immobilier. Si la démographie n’est pas le seul facteur expliquant l’augmentation des prix de l’immobilier, il reste un bon indicateur sur l’attractivité de la ville.
Sans surprise, le prix d’achat du m2 à Toulon a crû de 1,1% pendant les 5 dernières années laissant présager une hausse durable de l’augmentation sur les années à venir. Avec un prix actuel du m2 établi à 2 445euros/m2, la ville de Toulon est une ville pleine d’opportunités immobilières tant pour un investissement locatif que pour y résider.
Cette hausse des prix au m2 s’accompagne aussi d’une augmentation du prix moyen des loyers (2,4% sur 5 ans) de sorte que la rentabilité locative à Toulon reste relativement stable sur cette période. Dès lors, cette corrélation témoigne que le marché de l’immobilier n’est pas la proie d’une spéculation massive, limitant les risques d’explosion d’une éventuelle bulle immobilière.
Pourquoi faire appel à un courtier immobilier pour acheter à Toulon
Le
courtier immobilier est un spécialiste du financement immobilier. Ce professionnel du crédit vous accompagne de la constitution de votre dossier emprunteur jusqu’à l’obtention du prêt.
En tant que courtier immobilier en ligne, notre rôle sera de faire jouer la concurrence entre les banques afin de vous trouver les meilleurs taux aux meilleures conditions pour votre emprunt immobilier.
Des taux immobiliers en fonction des villes
Le courtier immobilier peut faire jouer la concurrence entre les agences bancaires de votre ville d'origine et celles de votre ville de destination. En effet, les banques disposent d’une politique commerciale locale en matière de taux d’intérêt de sorte qu’il existe une variation entre les taux pratiqués dans les différentes villes.
Cette situation nous permet d'augmenter notre zone de prospection et d’élargir votre choix.
La négociation des conditions de prêt par votre courtier
Outre la négociation des taux, nous nous assurons que les conditions de remboursement et d’emprunt soient satisfaisantes au regard de votre projet immobilier. Ainsi, nous allons négocier pour vous les
frais de remboursement anticipé, les conditions de modularité du prêt, le coût de votre
assurance emprunteur...
Sachez que la phase de négociation du prêt avec les banques est particulièrement chronophage si vous vous en occupez vous-même, d’autant que ces dernières ne sont pas pressées (contrairement à vous). Elles peuvent ainsi jouer la montre pour vous faire accepter des conditions par dépit que vous auriez initialement refusé.
Grâce à notre expérience et nos talents de négociateur, nous vous protégeons contre cette situation embarrassante quitte à mettre un terme aux négociations pour vous orienter vers une banque plus coopératrice !
Bref, grâce à nos talents de professionnel du crédit, vous allez économiser du temps et de l’argent pour votre achat immobilier.
Des services de courtage gratuit jusqu'à l’accompagnement renforcé
Avec Helloprêt, vous avez le choix entre notre offre gratuite de courtier immobilier ou un accompagnement renforcé pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif ou vous lancer dans un projet immobilier complexe, nous pouvons mettre à votre disposition différents experts capables de vous orienter dans vos choix et maximiser les chances de réussite de votre projet !