Avec une population de 56 425 habitants, la ville de Beauvais connaît un dynamisme démographique important propice à la montée des prix de l’immobilier. Si la démographie n’est pas le seul facteur expliquant l’augmentation des prix de l’immobilier, il reste un bon indicateur sur l’attractivité de la ville.
Malgré cette hausse démographique, la ville de Beauvais n’a pas connu une croissance du prix du m2 en corrélation avec sa démographie. Pourtant, comme nous allons de le voir, Beauvais possède de nombreux atouts qui peuvent faire de cette ville un endroit idéal où investir. En effet, les plus belles affaires se réalisent dans les villes encore sous côtés. Si la ville gagne en attractivité, il y a de fortes chances que la tendance des prix s’inverse vers une hausse durable et continue.
Cela est d’autant plus probable en raison de l’augmentation de 3,6% des loyers de Beauvais en 5 ans pour un loyer moyen de euros/m2. Cette déconnexion entre valeur locative et valeur à l’achat est une excellente nouvelle tant pour vos rendements locatifs que pour le gain d’opportunité de l’achat face à la location. Sauf raison particulière, il est fort probable que le prix du m2 rattrape à terme l’évolution de la valeur locative des biens immobiliers.
Pourquoi faire appel à un courtier immobilier pour acheter à Beauvais
Le
courtier immobilier est un spécialiste du financement immobilier. Ce professionnel du crédit vous accompagne de la constitution de votre dossier emprunteur jusqu’à l’obtention du prêt.
En tant que courtier immobilier en ligne, notre rôle sera de faire jouer la concurrence entre les banques afin de vous trouver les meilleurs taux aux meilleures conditions pour votre emprunt immobilier.
Des taux immobiliers en fonction des villes
Le courtier immobilier peut faire jouer la concurrence entre les agences bancaires de votre ville d'origine et celles de votre ville de destination. En effet, les banques disposent d’une politique commerciale locale en matière de taux d’intérêt de sorte qu’il existe une variation entre les taux pratiqués dans les différentes villes.
Cette situation nous permet d'augmenter notre zone de prospection et d’élargir votre choix.
La négociation des conditions de prêt par votre courtier
Outre la négociation des taux, nous nous assurons que les conditions de remboursement et d’emprunt soient satisfaisantes au regard de votre projet immobilier. Ainsi, nous allons négocier pour vous les
frais de remboursement anticipé, les conditions de modularité du prêt, le coût de votre
assurance emprunteur...
Sachez que la phase de négociation du prêt avec les banques est particulièrement chronophage si vous vous en occupez vous-même, d’autant que ces dernières ne sont pas pressées (contrairement à vous). Elles peuvent ainsi jouer la montre pour vous faire accepter des conditions par dépit que vous auriez initialement refusé.
Grâce à notre expérience et nos talents de négociateur, nous vous protégeons contre cette situation embarrassante quitte à mettre un terme aux négociations pour vous orienter vers une banque plus coopératrice !
Bref, grâce à nos talents de professionnel du crédit, vous allez économiser du temps et de l’argent pour votre achat immobilier.
Des services de courtage gratuit jusqu'à l’accompagnement renforcé
Avec Helloprêt, vous avez le choix entre notre offre gratuite de courtier immobilier ou un accompagnement renforcé pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif ou vous lancer dans un projet immobilier complexe, nous pouvons mettre à votre disposition différents experts capables de vous orienter dans vos choix et maximiser les chances de réussite de votre projet !