Etape 4 - Votre parcours d’acquistion des visites à l’offre d’achat
Comment réussir vos visites ?
En entamant le processus d’acquisition, vous allez devoir naviguer entre les tentations avant de définir ce dont vous avez réellement besoin. Pas question de vous laisser avoir par de jolies...
À peine la construction de votre maison terminée, le constructeur organisera une visite de réception qui vous donnera la possibilité d’inspecter que les travaux sont conformes aux plans initiaux. Suite...
Vous venez d’effectuer l’achat de votre appartement sur plan ? Alors le jour de la première visite est une étape à ne surtout pas prendre à la légère. Munissez-vous d’une...
Vérifier la viabilité d’un système électrique ! Voici l’un des points clés lors d’une visite de bien immobilier. Un seul problème dans le système électrique et vous pourriez risquer de...
Le vitrage : un rôle clé dans la performance énergétique Lors d’une construction, le vitrage est loin d’être un détail à prendre à la légère. Son degré de protection et...
Après des jours passés à calculer votre capacité de financement et définir vos besoins, vous êtes fin prêt à visiter vos premiers biens immobiliers. Avec votre caractère déterminé, vous avez...
De nombreux emprunteurs négligent l’importance des visites, c’est pourtant l’un des facteurs clés dans la réussite ou non d’un achat immobilier. Si vous passez à côté de l’ensemble des défauts...
Que ce soit un appartement ou une maison, trouver un logement à acheter sans se tromper n’a rien d’une évidence. Voilà pourquoi nous avons décidé de recenser quelques conseils qui...
Comment trouver un bien immobilier
Fréquemment, vous faites appel à un professionnel pour acheter un bien immobilier. En contrepartie de ses services, celui-ci vous facture des frais d’agence, qui viennent augmenter votre budget global. On...
Dois-je confier mon appartement à une agence immobilière en ligne ? Premièrement, si on se pose la question c’est que la solution existe et à le mérite d’exister. Alors creusons...
Trouver un bien immobilier est un des projets les plus importants d’une vie. Il ne faut donc pas le prendre à la légère. Il convient d’étudier au préalable tous les...
Bien’ici Avec plus de 7000 avis utilisateurs à son actif, l’application Bien’ici remporte haut la main la palme de meilleure application immobilière. Dessus, vous retrouverez toutes les annonces disponibles sur...
Le Bon Coin C’est ici que démarrent les recherches immobilières de bon nombre de français. Après plus de 10 ans d’existence, Le Bon Coin s’est rapidement imposé comme le référent...
En décidant d’investir dans la pierre, vous avez vite compris qu’il faudrait apprendre à négocier pour acheter votre bien au juste prix. Il y a des possibilités de négociation dans...
1- Du temps vous gagnerez Entre votre travail, vos enfants et vos amis, vous n’avez vraiment pas le temps de courir de droite à gauche pour visiter des biens qui...
Nous en parlions récemment dans l’un de nos articles, l’immobilier de luxe a une côte qui jamais ne décote. Le secteur atteindra même une croissance de 17 % en fin...
Le compromis de vente ou promesse d’achat
Au moment de la rédaction de l’avant-contrat de vente, vous vous étiez mis d’accord avec le vendeur sur des éléments comme le prix ou l’obtention préalable d’un permis de construire....
Vous venez de signer un compromis de vente pour un bien immobilier. C’est alors que votre cousin, agent immobilier de père en fils, vous appelle pour vous informer que l’appartement...
L’avant-contrat de vente vous protège contre un coup de cœur trop hâtif en prévoyant un délai de rétractation de 10 jours. Mais que faire si on souhaite se désengager une...
Vous avez jeté votre dévolu sur un logement, il est maintenant temps de préparer la vente définitive. Avec le vendeur, vous devez signer un avant-contrat, qui peut être un compromis...
Après mûre réflexion, vous n’êtes plus du tout emballé par l’acquisition de cette maison dans la Creuse. Problème, vous avez déjà signé le compromis de vente. Ne paniquez pas, la...
Au moment d’acheter ou de louer un logement, les parties signent ce que l’on appelle un compromis de vente. Cet « avant-contrat » fixe l’accord et les conditions de vente entre le...
C’est ce jour-là que vous déciderez de la date de la signature de l’acte de vente. Rassurez-vous, à ce stade, rien n’est définitif : comme nous vous l’avons expliqué plus...
Les pièges à éviter
Pour annuler une vente immobilière, il faut avant tout savoir à quoi on est engagé. Les étapes d’un achat immobilier sont marquées par différents stades intermédiaires : l’offre d’achat, le...
Vous avez repéré un trois-pièces sympa sur Leboncoin, mais l’annonce mentionne qu’il est vendu occupé. L’achat d’un appartement loué est une grande première pour vous, vous vous demandez donc si...
Promesse de vente et compromis de vente : le vendeur engagé, vous pas toujours Vous vous interrogez sur la différence entre promesse de vente et compromis de vente ? Pour...
Vices cachés : définition Véritable cauchemar pour les acquéreurs, les vices cachés désignent les malfaçons qui peuvent entraîner une impossibilité d’usage de l’habitation. Afin que le caractère de vices cachés...
Charges de copropriété : Qu’est ce que c’est ? La gestion de copropriété d’un immeuble est effectuée par la collectivité des copropriétaires qui constitue un syndicat disposant de la personnalité...
Le prix de vente du logement Avant tout, il faut vérifier que le prix de vente du bien qui vous intéresse correspond au prix du marché. Pour vérifier que l’appartement...
Qu’est-ce qu’un vice caché? L’achat d’une maison est certainement l’une des étapes les plus importantes de votre vie. Acquérir un bien immobilier nécessite de s’investir financièrement, mais également émotionnellement afin...
Choisir le bon notaire immobilier
Vous avez trouvé votre logement idéal, mais vous redoutez une mauvaise surprise ? Bonne nouvelle, la loi impose de nombreux diagnostics au vendeur, qui vous permettent de mieux connaître le...
On cherche tous à réaliser une acquisition au prix le plus bas et c’est bien normal ! Au tarif de vente s’ajoutent diverses dépenses, dont les coûteux frais de notaire....
Déduisez le prix du mobilier de celui du bien C’est une astuce très peu utilisée et pourtant très intéressante. Il s’agit de demander au vendeur de céder le mobilier séparément...
Régulièrement appelés frais de notaire, les taxes et honoraires versés aux notaires au moment de l’acte de vente correspondent en réalité à des frais d’acquisition. Parmi lesquels on retrouve :...
Si vous rêvez d’acheter depuis des mois vous devez certainement vous poser la question suivante : lors d’une vente immobilière quel est le rôle du notaire ? Bien que cet...
C’est l’un des points clés d’un projet immobilier. De ce fait, il est extrêmement important de choisir celui qui s’adapte le mieux à vos besoins. Découvrez vite comment choisir un...
Vous avez certainement déjà eu affaire à un notaire dans votre vie personnelle. Que ce soit pour des raisons familiales ou dans le cadre d’un projet immobilier. Pour autant, vous...
L’offre d’achat
Cessez de paniquer en voyant les prix affichés sur la devanture des agences. Dans la majorité des situations, ils sont supérieurs à la moyenne du marché. Entre le prix de...
Malgré toutes vos pulsions, vous résistez au charme de l’ancien et décidez de vous lancer dans l’acquisition d’un bien neuf. Avec un tel achat, vous êtes certain de mettre les...
Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs, ils peuvent dès à présent savoir au centime près à quel prix s’est vendu la maison ou l’appartement de leur voisin. Un avantage certain...
Nom Prénom expéditeur N° Rue CP Ville Nom Prénom destinataire N° Rue CP Ville Lettre recommandée avec accusé de réception ou email Objet : offre d’achat Madame, Monsieur… Faisant suite...