Les meilleurs courtiers immobiliers à Bordeaux
Vous avez un projet d’achat immobilier à Bordeaux et vous recherchez un crédit immobilier ? La solution la plus simple et la plus rapide consiste à vous rapprocher d’un expert en financement. Voici une sélection des meilleurs courtiers immobiliers à Bordeaux et les clés pour bien choisir le vôtre.
Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Bordeaux ?
On fait le point sur les avantages à faire appel à un courtier à Bordeaux.
Pour en savoir plus sur votre capacité d’emprunt
Recourir à un courtier immobilier vous permet de calculer votre capacité d’emprunt, pour connaître précisément votre budget d’achat. Le professionnel la détermine en prenant en compte vos revenus, charges, votre taux d’endettement et votre apport personnel. Vous en saurez ainsi plus sur le montant maximum que vous pourrez emprunter.
Pour gagner du temps
Après la signature du compromis de vente, l’acquéreur doit trouver son financement dans un délai de maximum 60 jours. Le temps passe vite et vous risquez d’en manquer pour faire le tour des agences bancaires disponibles près de chez vous.
En faisant appel à un courtier, vous vous affranchissez de cette contrainte. Il sait quelles banques sont susceptibles de vous accorder un crédit immobilier en fonction de votre profil et peut ainsi accélérer le traitement de votre dossier.
Pour décrocher le meilleur taux
Seul-e, vous n’arriverez pas à décrocher les meilleures conditions du marché. En revanche, le courtier, qui dispose d’un large réseau de partenaires à qui il apporte un gros volume d’affaires, peut négocier le meilleur taux.
Pour obtenir les meilleures conditions de prêt
Un bon taux d’intérêt, c’est bien. Des bonnes conditions d’emprunt, c’est mieux. Fort de son expertise, le courtier négocie également le taux de l’assurance emprunteur, la diminution, voire la suppression des frais de dossier et des pénalités de remboursement anticipé ou encore la modularité des échéances.
Quels sont les différents types de courtiers à Bordeaux ?
En réseau, en indépendant ou en ligne : voici les modes d’activité des professionnels du financement à Bordeaux.
Les courtiers en réseaux à Bordeaux
Première option : les courtiers qui travaillent en réseau de franchise. Leur atout, c’est la proximité. Ils disposent d’un important maillage d’agences et vous en trouverez forcément une près de chez vous.
En revanche, ils versent des frais importants à leur franchiseur, ce qui se répercute sur le montant de la commission de courtage. En outre, vous ne profiterez pas forcément d’un accompagnement dédié, car ils gèrent un volume de dossiers conséquent.
Les courtiers indépendants à Bordeaux
Les courtiers indépendants proposent un suivi sur mesure. En prenant en charge un nombre restreint de dossiers, ils peuvent analyser en détail le profil de l’emprunteur et élaborer un montage financier réellement adapté aux contraintes et aux objectifs du projet. En contrepartie, ils bénéficient généralement d’un réseau de partenaires moins étendu.
Les courtiers en ligne
Avec les courtiers en ligne, vous effectuez toutes vos démarches de manière dématérialisée. Vous échangerez avec eux par téléphone, visioconférence et sur votre espace personnel sur leur site. Vous gagnez ainsi un temps précieux sur votre recherche de financement et profitez de frais de courtage souvent inférieurs à ceux des franchisés et indépendants.
Top 6 des meilleurs courtiers à Bordeaux
Cette sélection s’appuie sur des éléments d’évaluation concrets, comme la durée d’existence de l’enseigne, les retours clients, l’éventail des solutions de financement mises à disposition et le niveau de suivi proposé tout au long du projet.
AB Courtage Bordeaux
La société de courtage AB Courtage a été créée en 2008, sous un statut d’indépendant. Elle est depuis devenue une enseigne en franchise, qui chapeaute une trentaine d’agences sur tout le territoire national et en Corse. Vous pouvez en trouver dans l’agglomération bordelaise, mais également dans des communes à proximité comme Mérignac, Pessac et Talence.
Les conseillers vous accompagnent principalement dans la recherche d’un prêt principal, et dans la renégociation de votre crédit en cours. Le site internet met d’ailleurs à votre disposition un simulateur d’emprunt et un simulateur de renégociation de taux, pour vous faire une première idée.
Les courtiers ne communiquent pas sur les taux qu’ils parviennent à obtenir ni sur leurs conditions tarifaires. Ils mettent en avant des partenariats avec plusieurs établissements bancaires en France, sans plus de précisions.
S’agissant des avis sur AB Courage à Bordeaux, ils sont classés 4.9/5, sur plus de 170 avis Les clients saluent le professionnalisme des courtiers, leur réactivité ainsi qu’un accompagnement sur-mesure.
Artémis Courtage à Bordeaux
Le franchiseur Artémis Courtage dispose de plusieurs agences dans la cité bordelaise. Fort de 15 ans d’expertise sur cette activité, il vous assiste dans la recherche d’un prêt immobilier et d’une assurance de prêt.
Tout comme AB Court age, les courtiers bordelais ne donnent aucune indication sur le nombre précis d’établissements prêteurs avec lesquels ils collaborent, ni sur leurs conditions tarifaires.
Obtenant une très bonne sur Immodvisor, les avis sur Artémis Courtage mettent en avant la qualité de service, le soutien dans les démarches et la disponibilité des conseillers.
Les Courtiers Bordelais
Créée en 2016, l’entreprise Les Courtiers Bordelais exerce son activité en indépendant. Elle dispose de plusieurs agences en Nouvelle-Aquitaine, couvrant l’agglomération bordelaise et les environs.
Elle vous propose trois grands services : l’intermédiation pour obtenir un crédit immobilier, la recherche d’une assurance de prêt et le regroupement de crédits.
Les avis disponibles sur Google et Immodvisor se révèlent très positifs et soulignent la réactivité, l’écoute, la disponibilité et la qualité de l’accompagnement tout au long du processus de financement immobilier.
Meilleurtaux Bordeaux
Fondé en 1999, Meilleurtaux était à l’origine un courtier en ligne. Il décide ensuite de se lancer en franchise et de proposer ses services dans un réseau comptant actuellement plus de 300 agences, dont plusieurs à Bordeaux.
Si leur cœur de métier reste l’obtention d’un prêt principal, les conseillers proposent également une aide pour trouver l’assurance emprunteur et dans le regroupement de crédits.
Enfin, les avis sur Meilleurtaux Bordeaux varient en fonction de l’agence à qui vous confiez le mandat, mais la note globale reste assez élevée. Ils louent des conseillers à l’écoute de leurs clients, la rapidité de la prise de contact et le sérieux dans l’accompagnement.
Immoprêt Bordeaux
Née en 2006, l’entreprise Immoprêt propose des services de courtage en prêt immobilier, assurance emprunteur, regroupement et renégociation de crédits. Elle est aujourd’hui à la tête de plus d’une centaine d’agences partout en France et à Bordeaux. Elle compte dans son réseau de partenaires des grands noms comme BNP Paribas, Crédit Agricole ou encore Hello Bank.
Côté avis sur Immoprêt, ils mettent en avant le professionnalisme de l’équipe, la disponibilité des courtiers et une belle négociation sur les taux.
Helloprêt
Créée en 2018, Helloprêt a fait le choix d’un fonctionnement entièrement digitalisé. L’accompagnement se déroule à distance, avec un interlocuteur dédié, chargé de piloter la recherche de financement immobilier et de suivre votre dossier de bout en bout.
En plus du crédit immobilier, les courtiers interviennent également sur l’assurance de prêt et la renégociation d’un crédit en cours.
L’enseigne s’appuie sur un réseau bancaire particulièrement large, qui compte plus de 70 partenaires, afin de vous faire aboutir plus facilement votre dossier.
Les avis clients publiés en ligne témoignent d’un haut niveau de satisfaction et soulignent la disponibilité des courtiers, la clarté des explications et la rapidité de traitement des dossiers.
Comment choisir le meilleur courtier immobilier à Bordeaux ?
Pour trouver le meilleur courtier immobilier à Bordeaux, vous tiendrez compte des avis clients, de l’expertise ou encore de la qualité du service client.
Grâce aux avis clients
Les retours d’expérience laissés par les clients vous permettent d’obtenir un éclairage pertinent sur les courtiers. Ils permettent d’apprécier le niveau d’implication du professionnel, la qualité du suivi proposé et son efficacité dans l’obtention de conditions de financement avantageuses.
Lorsque c’est possible, préférez comparer les avis publiés sur plusieurs plateformes afin d’identifier les points forts et les points faibles qui reviennent régulièrement.
Selon son expertise
Un courtier disposant d’une solide expérience connaît précisément les réalités du marché local, ainsi que les usages et critères d’analyse des établissements bancaires avec lesquels il travaille.
Un professionnel aguerri ajustera le financement en fonction du profil de l’emprunteur, primo-accédant ou investisseur, et tiendra compte de la nature du projet, achat d’une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier.
En fonction de la transparence tarifaire
Dès les premiers échanges, les modalités de calcul des honoraires et leur montant global doivent vous être présentés de façon transparente. Le courtier est également tenu de préciser la part de rémunération versée par les banques au titre de son rôle d’apporteur d’affaires, afin que vous ayez toutes les clés en main pour apprécier le coût réel de la prestation.
Selon la réactivité du courtier
La réactivité du courtier reste déterminante dans la réussite d’un projet immobilier, surtout sur un marché tendu comme celui de Bordeaux. Un professionnel efficace se montre disponible, apporte des réponses rapides à vos questions et assure un suivi régulier de l’évolution de votre dossier. Il sait accélérer les échanges, relancer les banques et garantir l’obtention du prêt dans le temps imparti par le compromis.
La qualité du service client
Enfin, apportez une vigilance toute particulière à la qualité du service client, souvent évoquée dans les avis clients. Il doit se montrer réactif, répondre à vos demandes dans les meilleurs délais et apporter des solutions concrètes si des difficultés surviennent.