Avis sur le courtier immobilier Artémis Courtage

 

Créée en 2009, la société Artémis Courtage est spécialisée dans le courtage en prêt immobilier pour les particuliers, les professionnels et les entreprises. Elle propose également son accompagnement sur le courtage en assurance emprunteur, en regroupement de crédits et de la gestion de patrimoine. Notre avis sur Artémis Courtage !

• Avis sur le courtier immobilier Artémis Courtage
  • Présentation du courtier Artémis Courtage
  • Quels sont les services proposés par Artémis Courtage ? 
  • Quels sont les taux proposés par le courtier Artémis Courtage ?
  • Quels sont les frais de courtage chez Artémis Courtage ? 
  • Quelles sont les étapes d’une demande de courtage chez Artémis Courtage ?
  • Les avis clients sur Artémis Courtage

Présentation du courtier Artémis Courtage

L’entreprise Artémis Courtage est créée en 2009 par Ludovic Huzieux, Arnaud Carvaillo, Christophe Jourdain, Mathieu Prévost, Xavier Lacombe et Alexandre Villevy. Elle débute son activité avec l’ouverture d’une première agence de courtage à Paris.

Face au succès que rencontre son modèle économique, elle continue d’ouvrir des succursales et opte pour un déploiement en franchise à compter de 2013. Actuellement, elle compte près de 90 agences de courtage réparties sur tout le territoire national. Son slogan est « Mon prêt immobilier sur-mesure ».

Si à ses origines, la société s’occupe uniquement de courtage en prêt immobilier, elle diversifie ensuite ses activités avec :

• Le prêt immobilier spécifique (expatriés, professionnels…), avec sa filiale Carte financement ;
• L’assurance emprunteur ;
• Le regroupement de crédits, avec sa filiale Rescue Finances ;
• La gestion de patrimoine, avec sa filiale Artémis courtage gestion privée.

Pour mener à bien sa mission, elle collabore avec de nombreuses banques partenaires comme CIC, HSBC, LCL, Banque Populaire ou encore Crédit du Nord.

En 2021, Artémis Courtage rejoint le groupe Odealim, spécialiste du courtage en assurances.

Quels sont les services proposés par Artémis Courtage ? 

Le réseau propose des services de courtage uniquement en agence. Vous pouvez toutefois débuter votre parcours de financement sur le site Artémis Courtage, grâce à 3 simulateurs sur : 

• Votre capacité d’emprunt (montant que les établissements bancaires accepteront de financer) ;
• Le calcul des mensualités du crédit ;
• L’éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) ainsi que le montant que vous pouvez obtenir.

 

À présent, on se focalise sur les services proposés dans cet avis sur Artémis Courtage.

Le courtage en crédit immobilier

La société de courtage Artémis Courtage travaille en collaboration avec, dit-elle, le plus large panel de banques partenaires. Grâce à un accompagnement personnalisé, elle vous propose de vous dénicher le meilleur taux, et les meilleures conditions d’emprunt. Les courtiers vous conseillent sur le meilleur type de prêt à choisir pour votre projet immobilier :

• Un prêt amortissable ;
• Un prêt in fine ;
• Un prêt relais ;
• Un prêt d’accession sociale (PAS) ;
• Un prêt Action Logement ;
• Un prêt épargne logement.

 

Vous pouvez vous faire accompagner pour trouver un prêt pour la construction ou l’acquisition de la résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif. D’ailleurs, les courtiers peuvent vous réaliser un certificat de solvabilité, pour vous aider à faire passer votre offre d’achat auprès du vendeur.

 

Le courtier Artémis Courtage déterminera si votre projet est faisable ou non, en fonction des critères classiques d’obtention d’un emprunt immobilier : 

• Votre apport personnel ;
• Vos revenus ;
• Vos charges ;
• Votre taux d’endettement, qui doit rester sous le plafond des 35 % ;
• Votre situation professionnelle ;
• Le reste à vivre…

Le courtage en assurance emprunteur

Votre prêt immobilier doit être couvert par une garantie, mais également par une assurance de prêt. Si légalement, elle n’est pas obligatoire, dans les faits, vous n’obtiendrez pas de crédit immobilier si vous ne souscrivez pas un contrat.

 

L’assurance emprunteur a pour but de protéger les banques, vos proches et vous contre un accident de la vie. Si vous décédez ou si vous venez à être affecté par une invalidité, alors l’assureur prendra en charge le remboursement du capital restant dû ou des mensualités de crédit.

 

Au minimum, vous devez souscrire une assurance décès et PTIA si vous concrétisez un investissement locatif. Pour l’acquisition de la résidence principale ou secondaire, où vous ne pouvez pas compter sur le secours des loyers pour rembourser votre prêt, vous devez aussi vous assurer contre l’invalidité et l’incapacité.

 

D’office, la banque vous propose de souscrire son contrat groupe d’assurance. Ce n’est pas forcément la formule la plus avantageuse. Souvent, il vaut mieux opter pour une assurance en délégation individuelle, offerte par un assureur extérieur. Les courtiers en assurance Artémis Courtage vous accompagnent ainsi dans la recherche du meilleur taux d’assurance.

 

Ils vous proposent leur accompagnement à deux moments :

• Lors de la signature de l’offre de prêt ;
• Dans le cadre d’un changement d’assurance. Depuis l’entrée en vigueur de la loi Lemoine de 2022, vous pouvez en effet changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans délai de préavis, sans frais et sans pénalités.

Le courtage en rachat de crédits 

Autre prestation décryptée dans cet avis sur Artémis Courtage, la renégociation du prêt immobilier. Elle consiste à négocier un meilleur taux auprès de la banque qui vous a consenti le prêt immobilier, dans le but de réduire le coût global de l’emprunt.

 

Sinon, le courtier Artémis Courtage peut vous proposer le rachat de crédit, une opération qui consiste à faire racheter votre prêt par un établissement bancaire concurrent, en négociant un meilleur taux.

Le courtage en projets immobiliers spécifiques

Le courtier Artémis Courtage vous accompagne dans la réalisation de certains projets complexes spécifiques comme :

• Le financement des professionnels de l’immobilier et des investisseurs : vous êtes concerné par exemple si vous êtes marchand de biens ou promoteur ;
• Le financement de l’immobilier d’entreprise, que vous soyez commerçant, artisan ou professionnel libéral. Vous pouvez ainsi vous faire accompagner dans le financement par prêt immobilier, par crédit-bail, dans l’achat via une SCI ;
• L’emprunt en France alors que vous êtes résident à l’étranger.

 

Enfin, les courtiers peuvent vous assister dans le financement du développement de l’activité de votre entreprise et dans la gestion de patrimoine, avec des solutions d’assurance vie, de défiscalisation, de prévoyance ou encore d’optimisation fiscale.

Quels sont les taux proposés par le courtier Artémis Courtage ?

Tout d’abord, sachez que les taux immobiliers varient en fonction de votre profil d’emprunteur. Si vous disposez d’un reste à vivre ou de revenus élevés ou si votre situation professionnelle est stable (fonctionnaire, CDI), alors vous profiterez d’un meilleur taux que d’autres emprunteurs.

 

Ensuite, le taux d’emprunt varie en fonction de la durée de remboursement (plus vous choisissez une durée de prêt courte, meilleur est votre taux d’intérêt et de la région dans laquelle vous demandez votre crédit immobilier.

  

Actuellement, les taux d’intérêt moyens proposés par les banques et constatés par le CSA Observatoire Crédit Logement sont de :

• 3.10 % pour un crédit sur 10 ans ;
• 3.32 % pour un crédit sur 15 ans ;
• 3.51 % pour un crédit sur 20 ans ;
• 3.69 %, pour un crédit sur 25 ans.

 

Le courtier Artémis Courtage ne communique pas sur une moyenne de taux, car son objectif est de décrocher un taux personnalisé en fonction de votre profil d’emprunteur. Vous devez donc effectuer une première simulation sur son site pour avoir une première idée du taux que vous pouvez obtenir.

Quels sont les frais de courtage chez Artémis Courtage ? 

Les courtiers sont rémunérés pour les services qu’ils rendent aux emprunteurs. La rémunération peut provenir de deux sources :

• Les établissements de crédit : les courtiers sont rémunérés en tant qu’apporteur d’affaires, parce qu’ils apportent un gros volume de dossiers aux banques, et parce que les dossiers sont qualifiés. Ce qui signifie que les dossiers présentés sont uniquement ceux qui peuvent être financés, faisant ainsi gagner du temps aux banques
• Par le client : les agences de courtage demandent alors soit une commission fixe (par exemple, 3 500 euros chez HelloPrêt), soit un pourcentage du capital emprunté. Parfois, ce pourcentage est limité par un plafond, par exemple, 1 % du capital emprunté avec une limite de 1 200 euros.

 

Artémis Courtage ne communique pas sur les honoraires demandés par ses courtiers. Vous devez donc les contacter pour connaître la politique pratiquée par une agence près de chez vous.

 

Quelles sont les étapes d’une demande de courtage chez Artémis Courtage ?

 Vous pouvez vous rendre directement dans une agence Artémis Courtage pour déterminer votre capacité d’emprunt et la faisabilité de votre projet. Les courtiers acceptent de se pencher sur votre dossier même si vous n’avez pas encore trouvé le bien de vos rêves et signé un compromis de vente.

 

Autre possibilité : démarrer une simulation sur le site, à l’issue de laquelle vous renseignez vos coordonnées. Un conseiller près de chez vous vous contactera pour définir un rendez-vous. S’il n’existe aucune agence près de chez vous, sachez que vous pouvez réaliser l’intégralité du parcours de financement à distance, avec un conseiller.

 

Une fois que le courtier sera en possession des pièces nécessaires à l’étude de votre dossier, il contactera ses banques partenaires. Il vous proposera ensuite au moins 1, voire 2 ou 3 offres et étudiera avec vous les spécificités de chacune. Il vous appartient de choisir celle que vous préférez, et que vous signerez après l’expiration du délai de réflexion de 10 jours.

Les avis clients sur Artémis Courtage

 Les avis sur le courtier Artémis Courtage varient en fonction de l’agence. Celle de Paris Alésia, par exemple, obtient une note de 4.9 sur Immodvisor.

Avis positifs sur Artémis Courtage

Avis négatifs sur Artémis Courtage