Avis sur le courtier immobilier Meilleurtaux.com

Fondée en 1999, la société Meilleurtaux.com est spécialisée dans le courtage en prêt immobilier, en rachat de crédit, en assurance emprunteur et en frais bancaires. Proposant des services uniquement dématérialisés à sa création, elle développe ensuite un réseau de succursales, puis de franchises. Notre avis sur Meilleurtaux.com !

• Avis sur le courtier immobilier Meilleurtaux.com
  • Présentation du courtier Meilleurtaux.com
  • Quels sont les services proposés par Meilleurtaux.com ? 
  • Quels sont les taux proposés par le courtier Meilleurtaux.com ?
  • Quels sont les frais de courtage chez Meilleurtaux.com ?
  • Quelles sont les étapes de traitement d’une demande de courtage chez Meilleurtaux.com ?
  • Les avis clients sur Meilleurtaux.com 

Présentation du courtier Meilleurtaux.com

Implantée sur le secteur du courtage immobilier, la société Meilleurtaux.com est créée en 1999 par Christophe Crémer. À son lancement, elle propose uniquement du courtage en prêt immobilier, et uniquement en ligne.

Dès 2001, le courtier Meilleurtaux.com décide de déployer son activité avec des agences traditionnelles en succursales. En 2006, elle ouvre son modèle économique à la franchise. En 2023, elle compte plus de 360 agences sur tout le territoire.

En 2009, Meilleurtaux.com diversifie son activité en ajoutant à ses prestations de courtage le regroupement de crédits et l’assurance emprunteur.

En 2010, elle fonde l’APIC (association professionnelle des intermédiaires en crédit) aux côtés de CAPFI,  Empruntis et AB Courtage.

Enfin, Meilleurtaux.com est membre de Franche Fintech, qui fédère les entreprises françaises innovantes sur le secteur des services financiers.

Quelques chiffres sur Meilleurtaux.com :

• 2 000 courtiers en activité ;
• Plus de 50 000 projets financés ;
• 85 000 clients qui ont souscrit une assurance de prêt auprès du groupe ;
• 700 000 demandes de crédit immobilier effectuées sur le site internet ;
• Des agences implantées sur l’ensemble du territoire national.

Quels sont les services proposés par Meilleurtaux.com ? 

Le réseau Meilleurtaux.com propose des prestations de courtage en ligne et agences, en prêt immobilier, rachat de crédit, assurance emprunteur, prêt à la consommation…

Figurant parmi les précurseurs du courtage en ligne, la société a également mis au point de nombreux simulateurs pour vous aider à mener à bien votre achat immobilier,  sur la capacité d’emprunt, le montant des mensualités ou les économies sur l’assurance de prêt. Dans cet avis sur Meilleurtaux.com, on se focalise sur les services proposés.

Le courtage en crédit immobilier

La société de courtage Meilleurtaux.com travaille en collaboration avec plus de 125 banques partenaires, afin de vous décrocher le meilleur taux et les meilleures conditions d’emprunt.

Vous pouvez demander à être accompagné sur l’obtention d’un prêt amortissable, d’un prêt in fine et d’un crédit relais destiné à :

• L’acquisition ou la construction de la résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ;
• Financer des travaux ;
• Acquérir un terrain constructible, pour un local à usage d’habitation ou professionnel.

Pour déterminer si votre projet est faisable ou non, le courtier passera en revue : 

• Les revenus ;
• Les charges ;
• L’apport personnel ;
• La situation professionnelle ;
• Le taux d’endettement, qui doit rester sous la barre des 35 % ;
• Le reste à vivre…

Le courtage en assurance emprunteur

Le saviez-vous ? L’assurance de prêt n’est pas une obligation légale. Mais si vous n’en souscrivez pas une, aucune banque n’acceptera de vous accorder un emprunt immobilier. Les établissements prêteurs se protègent ainsi d’une défaillance dans le remboursement en cas de réalisation d’un aléa de la vie.

L’assurance vous protège également vos proches et vous des conséquences financières d’un décès ou d’une invalidité, en prenant en charge le remboursement du capital restant dû ou les mensualités d’emprunt à votre place.

L’étendue des garanties varie en fonction de la nature de votre projet immobilier, achat de la résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Au minimum, vous devez souscrire une assurance décès et PTIA, mais les établissements bancaires peuvent vous imposer de vous assurer contre l’invalidité et l’incapacité.

Le courtier en assurance Meilleurtaux.com vous propose de trouver le meilleur taux d’assurance :

• Lors de la mise en place de votre crédit immobilier ;
• En cours de remboursement du prêt immobilier, dans le cadre d’un changement d’assurance.

Depuis la loi Lagarde de 2010, vous êtes libre de choisir entre l’assurance groupe de la banque qui vous accorde le financement et un assureur extérieur. En général, l’assurance en délégation revient moins cher que l’assurance groupe, car elle prend en compte les spécificités de votre profil d’assuré.

En outre, depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment en cours de contrat, sans pénalités et sans délai de préavis.

Le courtier en assurance Meilleurtaux.com met en avant une économie allant jusqu’à 70 % sur le montant de vos primes d’assurance.

Le courtage en rachat de crédits

Autre service décrypté dans cet avis sur Meilleurtaux.com, le rachat et le regroupement de crédits. Le rachat consiste, comme son nom l’indique, à faire racheter son ou ses crédits par un nouvel organisme financier, pour obtenir un meilleur taux.

Le regroupement de crédit consiste à rassembler ses crédits en cours sur une même ligne de crédit, afin de rembourser une unique mensualité, généralement d’un montant plus faible.

 Le courtier Meilleurtaux.com vous propose du courtage de regroupement ou de rachat de crédits immobiliers et / ou de crédits à la consommation. Dans un premier temps, vous allez effectuer une simulation de votre projet de rachat. Dans un second temps, un courtier vous contacte et échange avec vous sur le projet. 

Le courtier se rapproche de différents établissements bancaires afin de déterminer celui qui accepte votre demande dans les meilleures conditions.

Enfin, Meilleurtaux.com vous propose :

• Du courtage en crédit à la consommation ;
• Du courtage en crédit auto ;
• Du courtage en frais bancaires ;
• Du courtage en mutuelle santé ;
• Du courtage sur les assurances vie et PER ;
• Du courtage sur vos contrats d’énergie.

Quels sont les taux proposés par le courtier Meilleurtaux.com ?

Les taux immobiliers varient en premier lieu en fonction de votre profil d’emprunteur. Vous profiterez des taux les plus bas si vous avez une situation professionnelle stable, des revenus élevés et un reste à vivre important.

Ensuite, les taux d’emprunt varient en fonction de la durée de remboursement et de la région dans laquelle vous demandez votre prêt immobilier.

 Dans cet avis sur Meilleurtaux.com, nous allons à présent comparer les taux moyens proposés en France et ceux que négocient les courtiers.

 Actuellement, les taux d’intérêt moyens constatés par le CSA Observatoire Crédit Logement sont de :

• 3.10 % pour un crédit sur 10 ans ;
• 3.32 % pour un crédit sur 15 ans ;
• 3.51 % pour un crédit sur 20 ans ;
• 3.69 %, pour un crédit sur 25 ans.

Le courtier Meilleurtaux.com met en avant des taux légèrement plus faibles :

• 2.98 % pour un crédit sur 10 ans ;
• 3.30 % pour un crédit sur 15 ans ;
• 3.49 % pour un crédit sur 20 ans ;
• 3.55 %, pour un crédit sur 25 ans.

Quels sont les frais de courtage chez Meilleurtaux.com ?

La prestation de courtage n’est jamais gratuite. Les sociétés de courtage se rémunèrent pour le service rendu aux emprunteurs. Déjà, elles perçoivent une commission des banques, à titre d’apporteur d’affaires.

Ensuite, elles perçoivent des honoraires fixes ou qui représentent un pourcentage du montant du capital emprunté, parfois avec un plafond.

Si vous optez pour le courtage en ligne, Meilleurtaux.com pratique des honoraires dont le montant varie en fonction des caractéristiques du projet, du montant du capital emprunté et du projet.

Si vous choisissez le courtage en agence, celle-ci demandera entre 1 % et 4 % du montant à financer.

Quelles sont les étapes de traitement d’une demande de courtage chez Meilleurtaux.com ?

Le plus souvent, le parcours de courtage débute par une simulation sur l’un des outils développés par Meilleurtaux.com. Le formulaire vous demandera de laisser vos coordonnées, afin qu’un conseiller puisse vous recontacter.

Sinon, vous pouvez vous rendre directement en agence, avec les pièces justificatives nécessaires à la demande de prêt :

• Les trois derniers bulletins de salaires ;
• Le dernier avis d’imposition ;
• Les trois derniers relevés de compte ;
• Un justificatif de revenus fonciers ou BIC si vous avez déjà concrétisé un investissement locatif.

Le courtier étudie le montage du financement, en incluant des prêts aidés si vous y avez droit, comme le prêt à taux zéro (PTZ). Il oriente ensuite votre dossier d’emprunteur vers les banques partenaires dont il sait qu’elles sont susceptibles de l’accepter.

 Le courtier vous soumettra alors au moins 2 offres de prêt, et vous restez libre de choisir celle qui vous intéresse. Vous devez attendre l’expiration du délai de réflexion de 10 jours avant de signer l’offre de prêt.

Les avis clients sur Meilleurtaux.com 

Le courtier Meilleurtaux.com obtient une note de 4.8 sur Trustpilot.

Avis positifs sur Meilleurtaux.com

Avis négatifs sur Meilleurtaux.com